1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
筑紫野市
29.4万円/㎡
前年比+17.3%
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JGMヴェルデヒルズ二日市
福岡県筑紫野市二日市北四丁目
西鉄天神大牟田線 / 紫駅 徒歩9分
2000年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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6階 / 84.6㎡の場合
相場
2,201万円
26.0万円/㎡
1,447
1,950
2,452
2,955
AI査定結果
推定相場価格
2,201万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,452万円
23.0万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
JGMヴェルデヒルズ二日市
1,980万円（23.4万円/㎡）/ 6階 / 84.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 1,980万円 | 23.4万円 | 6階 | 84.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 1,980万円 | 23.4万円 | 6階 | 84.69㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 2,449万円 | 31.8万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 2,499万円 | 32.4万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 2,599万円 | 33.7万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 23.6万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,699万円 | 35.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 2,790万円 | 36.2万円 | 7階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | JGMヴェルデヒルズ二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 紫駅9分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | シティライフ二日市2 筑紫野市塔原東四丁目 | 都府楼南駅12分 | 1,798万円 | 23.6万円 | 76.3㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/18 | オリエントハイツ二日市II 筑紫野市紫一丁目 | 西鉄二日市駅6分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/30 | アンピール二日市II 筑紫野市二日市西二丁目 | 二日市駅6分 | 1,900万円 | 21.7万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/13 | クローバーマンション二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅3分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/26 | セラピー二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 紫駅9分 | 1,890万円 | 23.2万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/15 | ダイアパレスグランステージ二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅3分 | 2,300万円 | 26.2万円 | 87.64㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | JGMヴェルデ二日市駅前 筑紫野市二日市中央一丁目 | 二日市駅4分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション二日市ブランシェ 筑紫野市二日市南一丁目 | 二日市駅8分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/26 | ロワールマンション二日市3 筑紫野市石崎一丁目 | 天拝山駅6分 | 2,400万円 | 28.6万円 | 83.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/28 | ユートピア天拝 筑紫野市大字立明寺 | 天拝山駅8分 | 1,990万円 | 24.5万円 | 81.36㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/12 | フォーレスト桜台 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅11分 | 1,850万円 | 22.0万円 | 84㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | コアマンション桜台駅前 筑紫野市桜台二丁目 | 桜台駅2分 | 2,080万円 | 25.0万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンビューラー美しが丘 筑紫野市美しが丘南七丁目 | 原田駅13分 | 1,850万円 | 24.4万円 | 75.86㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/20 | カーサ筑紫 筑紫野市筑紫駅前通一丁目 | 筑紫駅8分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | スワンマンション筑紫駅前 筑紫野市筑紫駅前通一丁目 | 筑紫駅7分 | 1,600万円 | 20.0万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 東急ドエル・アルス光が丘 筑紫野市光が丘三丁目 | 津古駅12分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、筑紫野市では17.3%上昇しています。